サンクタス千葉ニュータウン中央

  • 千葉県印西市中央北二丁目

  • 北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 15階建 / 409戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,280万円
55.9万円/㎡
相場
5,053万円
53.5万円/㎡
2,925
4,344
5,762
7,181
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,762万円
46.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス千葉ニュータウン中央
5,280万円(55.9万円/㎡)/ 9階 / 94.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は54.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,280万円55.9万円9階 94.37㎡ 4LDK西
2025/06/014,980万円56.1万円5階 88.73㎡ 4LDK北東
2025/04/233,920万円53.3万円14階 73.55㎡ 2LDK西
2025/04/104,980万円64.2万円15階 77.61㎡ 3LDK
2025/03/134,880万円59.8万円15階 81.62㎡ 2SLDK南西
2025/03/045,200万円67.0万円15階 77.61㎡ 3LDK
2025/03/014,500万円52.9万円2階 85.03㎡ 3LDK南東
2025/02/115,480万円58.1万円9階 94.37㎡ 4LDK南西
2024/11/063,980万円54.1万円7階 73.54㎡ 3LDK
2024/09/084,180万円54.7万円9階 76.38㎡ 2SLDK南西
2024/07/215,680万円60.2万円9階 94.37㎡ 4LDK南西
2024/07/214,030万円54.8万円14階 73.55㎡ 2LDK西
2024/07/113,680万円48.6万円3階 75.72㎡ 3LDK
2024/06/266,200万円57.9万円13階 107.07㎡ 3LDK南東
2024/02/163,790万円51.4万円9階 73.77㎡ 3LDK
2023/12/275,980万円55.9万円15階 107.07㎡ 2LDK+S南東
2023/12/064,380万円54.2万円14階 80.77㎡ 3LDK+S南東
2023/11/256,100万円57.0万円15階 107.07㎡ 2LDK+S南東
2023/11/254,480万円52.7万円3階 85.03㎡ 3LDK南東
2023/10/083,980万円52.6万円12階 75.72㎡ 3LDK
2023/10/024,200万円55.5万円12階 75.72㎡ 3LDK
2023/09/124,200万円51.0万円10階 82.38㎡ 3LDK
2023/08/223,380万円49.3万円11階 68.58㎡ 2LDK北東
2023/02/284,200万円54.1万円15階 77.61㎡ 3LDK北東
2023/01/113,680万円50.0万円9階 73.54㎡ 3LDK北東
2022/11/163,650万円46.7万円6階 78.19㎡ 4LDK西
2022/11/163,980万円49.3万円4階 80.77㎡ 3LDK南西
2022/09/273,480万円47.2万円9階 73.77㎡ 3LDK
2022/09/064,180万円51.8万円4階 80.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンクタス千葉ニュータウン中央
印西市中央北二丁目
千葉ニュータウン中央駅2分 5,280万円55.9万円94.374LDK9階 / 15階建 西2012409RC
2025/05/02センティス
印西市中央南二丁目
千葉ニュータウン中央駅3分 3,780万円44.3万円85.383LDK12階 / 18階建 南西2007401SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンクタス千葉ニュータウン中央
印西市中央北二丁目
千葉ニュータウン中央駅2分 17.6万円0.19万円94.374LDK9階 / 15階建 西2012409RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、印西市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.9万円)は印西市の平均と比較して28.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
印西市
43.6万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名サンクタス千葉ニュータウン中央
所在地千葉県印西市中央北二丁目
交通北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩2分
築年月2012年
階数15階建
総戸数409戸
建物構造RC
土地権利所有権